2009〜2019年築, 専有面積85.19㎡〜105.19㎡の平均販売価格
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アウルステージ平野
岡山県岡山市北区平野
/ 庭瀬駅 徒歩10分
2014年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
70.7
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
3,259万円
34.2万円/㎡
2,143
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4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,631万円
30.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年9月20日
アウルステージ平野
2,490万円（26.2万円/㎡）/ 10階 / 95.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 2,490万円 | 26.2万円 | 10階 | 95.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 2,980万円 | 31.3万円 | 10階 | 95.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,150万円 | 35.7万円 | 4階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,890万円 | 33.7万円 | 6階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 66.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅10分 | 2,490万円 | 26.2万円 | 95.19㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/06/08 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,340万円 | 31.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/02 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 2,350万円 | 31.9万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/22 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 2,880万円 | 32.5万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | アウルステージ今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 3,180万円 | 30.9万円 | 102.91㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/18 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 2,350万円 | 31.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/10 | アルファステイツ中島田 岡山市北区中島田町二丁目 | 大元駅15分 | 2,400万円 | 31.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレミスト大元 岡山市北区西古松一丁目 | 大元駅5分 | 2,640万円 | 31.7万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。